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如何计算自己住宅抵押贷款能贷多少年？
一、长葛市一般普通商品房抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外长葛市商用住宅和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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长葛市住宅抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等需要的条件：
1、住宅借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、长葛市有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住宅借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住宅）,住宅符合抵押的条件.
6、长葛市住宅借款须是商品房,可以进入长葛市市场交易流通的住宅.
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长葛市住宅抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地住宅所需证件.
1、住宅证或住宅所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在长葛市民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住宅评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住宅借款合同或抵押合同(房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等).
第四步、持住宅证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,长葛市银行发放借款至借款人储蓄帐号.
长葛市住房抵押借资要求有良好的工作收入,个人信用没有问题,有抵押的住房,就可以申请:,,等,长葛市一个专业的住房借资开放发布平台,不时为您更新长葛市住房借资信息欢迎登录咨询查看！